2023 में रियल एस्टेट शेयरों ने अच्छा रिटर्न दिया है। उस अवधि के बावजूद जब ब्याज दर अधिक थी, रियल एस्टेट फर्मों के शेयरों में वृद्धि देखी गई क्योंकि मांग अधिक थी।
अकेले 2023 में निफ्टी रियल्टी इंडेक्स 81.35 फीसदी बढ़ा। 2024 में भी निफ्टी रियल्टी इंडेक्स 12 जनवरी तक 12 फीसदी से ज्यादा चढ़ा है।
निवेशक इस उम्मीद पर रियल एस्टेट शेयरों को हरी झंडी दे रहे हैं कि आरबीआई इस साल ब्याज दरों में कटौती करेगा।
इस संदर्भ में अंतरराष्ट्रीय ब्रोकरेज फर्म जेफरीज ने लोढ़ा के शेयर खरीदने का सुझाव दिया है।
लोढ़ा के शेयर स्टॉक एक्सचेंजों में मैक्रोटेक डेवलपर्स के रूप में सूचीबद्ध हैं।
जेफरीज ने लोढ़ा के शेयर खरीदने का सुझाव दिया है क्योंकि स्थिति उसके मकानों की बिक्री के लिए अनुकूल है।
पिछले तीन वर्षों में जमीन की कीमतें दोगुनी से अधिक हो गई हैं। मैक्रोटेक के पास मुंबई के आसपास 4,300 एकड़ जमीन है।
जेफरीज के मुताबिक मुंबई ट्रांस हार्बर लिंक से मैक्रोटेक डेवलपर्स को फायदा होगा, जो मुंबई में खोला गया है।
मैक्रोटेक डेवलपर्स ने 1,290 रुपये प्रति शेयर का टारगेट प्राइस तय किया है क्योंकि इसके शेयर प्राइस में लॉन्ग टर्म बेसिस पर बढ़ोतरी की संभावना है। 12 जनवरी को मैक्रोटेक डेवलपर्स के शेयर की कीमत 8 प्रतिशत से अधिक बढ़ गई।
मैक्रोटेक डेवलपर्स ने कहा कि दिसंबर तिमाही में प्री-सेल्स अकेले 12 फीसदी बढ़कर 3,410 करोड़ रुपये हो गई।
इसी तरह जीएसटी संग्रह 2,590 करोड़ रुपये रहा। इसने 20 लाख वर्ग फुट के लिए नई परियोजनाएं पेश की हैं। मैक्रोटेक डेवलपर्स के अनुसार, परियोजना का कुल मूल्य लगभग 6,000 करोड़ रुपये है।
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